10月29日从宁夏住所和城乡建造厅得悉，住建厅联合财务厅等部分正式印发《关于促进房地产商场止跌回稳平稳健康开展的若干办法(暂行)》(下称《办法》)，从严控增量、继续优化存量、进步供应质量等6个方面，拟定出台20条办法“组合拳”，让老百姓有房住、住好房，促进房地产商场止跌回稳、平稳健康可继续开展。

  《办法》清晰，完善商品房用地供应与去化周期挂钩机制，对商品房去化周期超越36个月的市、县(市、区)暂停新增住所用地出让，去化周期在18(不含)至36个月之间的，盘活多少、供应多少。一起，审慎新增商业、作业、公寓等非住所用地供应，答应用地单位分期分批、开发建造，以此科学规划办理，严控增量。

  《办法》提出，宁夏以盘活存量用地、收买存量房作为保证性住所、支撑“商改住”“商改公”化解存量商品房等方法，继续优化存量。现在，宁夏各地执行国家专项债券回收收买盘活存量土当地针和方针性银行、商业银行支撑有条件的企业借款收买房企存量土当地针，优先选用“以购代建”“房票”安顿方法推进施行城中村和危旧房改造。依照“以需定购”准则，用好中心资金支撑方针，收买存量商品房用作保证性住所。

  一起，《办法》支撑加速建造“好房子”，严把工程质量，进步住所质量。宁夏各地将坚持房地产用地出让与周边设备同步规划施行，支撑商场主体规划建造高质量人居，推进物业服务标准化、才智化，推进物业服务质价相符。

  在消费端，宁夏将支撑各地撤销各类限制性条件、探究“以旧换新”、树立促销渠道等方法安稳住所需求。

  与此一起，《办法》也加强金融助力，进一步清晰了优化个人住所借款最低首付款份额，商业性个人住所借款不再区别首套和二套住所，一致对存量房贷利率施行批量调整；发挥城市房地产融资和谐机制效果，将合规房地产项目归入“白名单”，应进尽进，应贷尽贷；树立“府院联动”机制快速推进涉房地产和建造工程范畴对立胶葛多元化解作业；支撑地级市合理进步住所公积金借款额度上限，支撑缴存人提取公积金付出首付款、房租和购买保证性住所，深化施行“商转公、组合贷、异地贷”等方针，支撑各地级市因城施策扩展灵敏工作人员参与住所公积金准则覆盖面；鼓舞开发性方针银行、商业银行向当地国有企业为收买主体的供应低成本借款支撑，财务给予借款贴息，执行税收优惠方针。

  此外，宁夏还将经过加速构建多主体供应、多渠道保证、租购并重住所准则，科学策划编制城市“十五五”住所开展规划和年度计划等方法，加速构建房地产开展新模式。

  宁夏还支撑各市、县(市、区)“一城一策”拟定本地区详细执行办法，推进房地产商场止跌回稳、平稳健康高水平质量的开展。现在，银川等多市已出台相应办法，助房地产商场平稳健康可继续开展。

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