淮安市坐落江苏省中北部，江淮平原东部，坐落于古淮河与京杭大运河交点，北接连云港市，东毗盐城市，南连扬州市和安徽省滁州市，西邻宿迁市，地处长江三角洲区域，是苏北重要中心城市，南京都市圈严密圈层城市。境内有我国第四大淡水湖洪泽湖，是国家历史背景和文化名城、国家卫生城市、国家园林城市、国家环境保护榜样城市、国家低碳试点城市、我国优异旅游城市。

  淮安境内公路、铁路、水路畅通无阻，京沪、宁宿徐、淮盐、淮宿、宁淮等五条高速公路在境内交汇，新长铁路、宿淮铁路直通全境；连淮扬镇铁路、徐宿淮盐铁路两条高铁线已建成投入运营，规划宁淮城际铁路、临淮铁路等，构建京沪高铁二线，淮安涟水机场为一类敞开航空口岸，灵通国内首要城市。京杭大运河贯穿市境南北，一起辅以盐河航道、淮河入海水道、入江水道等航道，使淮安的水运网络通江达海，完成了淮安由传统的“运河经济”向“海河经济”的改变。已开始形成了一个以高速公路为主骨架，公路、铁路、水运、航空并重的立体化大交通网络，凸显了淮安在江苏甚至长三角区域的交通枢纽位置。

  洛斐尔建材江苏有限公司成立于2012年，公司坐落淮安市清江浦区浦发大路18号，首要运营石膏、水泥制品及相似制品、砖瓦及石材等建筑材料、结构性金属结构、木质家具、金属家具、其他家具制作与出售等。

  本次拟处置的财物为洛斐尔建材江苏有限公司一切的坐落淮安市清江浦区浦发大路18号工业用地、不动产、构筑物及其他辅佐设备、机器设备等，厂区围墙内土地面积算计约164亩，其间经过挂牌出让的工业用地四宗约60777.7平方米（含1129.60平方米已出让没有），剩下土地姑且还没有获得土地权证和交纳土地出让金；地上建筑物合计8项，总建筑面积约57414平方米，其间有证房产3幢分别为1幢厂房钣金喷涂车间、2幢厂房铝幕墙板生产线幢厂房烤漆龙骨车间总机建筑面积约42691平方米，无证厂房5项分别为4幢厂房、科技楼、宿舍楼、配电房、传达室面积约14723平方米；构筑物及其他辅佐设备首要有厂区内水泥路途、围墙、美化、地下管网等；机器设备首要有喷涂系统生产线、配电设备、行车等。

  清江浦区是一代巨人周恩来总理的家园——淮安市的中心城区核心区，也是淮安市主城区，先后获评“全国总实力百强区”、“全国出资潜力百强区”、“全国立异创业百强区” 、“全国安全建造先进区”等多项“国字号”荣誉。京沪、宁宿徐、淮盐、淮宿、宁淮、宿扬、同三等7条高速在境内交汇，连淮扬镇、徐宿淮盐高铁和新长、宿淮铁路贯穿全境，宁淮、沂淮、合淮等高铁连续规划建造。未来可完成“321”方针：即3小时抵达北京，2小时抵达上海，1小时抵达南京；沿京杭大运河二级航道直达上海港，沿盐河三级航道直达连云港，完成江海联运。2021年全区完成区域生产总值673.57亿元，区域内已形成了以现代服务业商贸、物流、金融“三大中心”；都市型工业生物制药、绿色食品、锂电动力“三大百亿级”工业；以及现代休闲观光农业等为主导工业。

  二、形成了包括人才、研制及工业化的全方位的扶持方针系统，为企业的进驻开展营建了杰出的出资软环境

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